В Минстрое Пермского края рассказывают, что некоторые дома из-за банкротства застройщика придется ремонтировать за бюджетный счет.
В ведомстве не исключают, что по некоторым домам устранение недостатков будет осуществляться в рамках гарантийных обязательств застройщика. По другим, в связи с банкротством застройщика, будут выделены средства из краевого бюджета на ремонт, как это было сделано с домом на ул. Кирова в Очере. Через три года после строительства дома в Добрянке на ул. Герцена в доме появилась черная плесень, промерзшие углы и щели в панелях. Позже в Минстрое заявили, что в ужасном состоянии дома виноваты сами жильцы.
А в Нытве возбуждены два уголовных дела по ч.1 ст. 238 УК РФ (выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей) и ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).
– Районная администрация не отрицает, что с домом № 48 на пр. Ленина возникли серьезные проблемы. Более того, стараемся делать все от нас зависящее, чтобы как можно оперативнее решились все вопросы, связанные с этим объектом. Построен он недавно: первая очередь сдана в 2014 году, вторая – в 2016. А в 2018 году в связи с жалобами граждан, проживающих в доме, пришлось прибегнуть уже к техосмотру, чтобы подробно узнать о состоянии новостройки. Мероприятие проведено с привлечением Инспекции госжилнадзора Пермского края, Центра гигиены и эпидемиологии в Пермском крае, инспектора 21 ОНПР по Нытвенскому и Оханскому районам, и всеми выявлены те или иные серьезные нарушения. В прошлом году районные расходы на дом составили 182 тысячи рублей, из которых 52 тысячи потрачены на подготовку элеваторных узлов системы отопления и бойлеров к отопительному сезону, а 130 тысяч – на проведение оценки технического состояния конструкций дома с целью определения возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации. Согласно данному заключению, выявлены нарушения строительных норм и правил, требований технических регламентов, правил противопожарной безопасности, санитарных и эпидемиологических норм и правил, а также документ гласит о том, что данное здание не обеспечивает надежность и безопасность. После этого были направлены претензии об обнаружении и устранении недостатков в многоквартирном доме застройщику – ООО «Седьмое небо». Что касается управляющей компании, она действительно долгое время отсутствовала по ряду причин. Нытвенским городским поселением неоднократно проводились конкурсы по отбору управляющей организации (последний – 18.02.2019), но ни одна коммерческая организация не заявилась. ООО «Домовой», что осуществляло свою деятельность в 2016–2017 году, отказалось от оказания услуг и расторгло договор по причине имеющейся задолженности за ЖКУ и халатного отношения некоторых жильцов к имуществу. И те, и другие факты, к сожалению, имеют место быть. Общая задолженность за коммуналку составляет у жильцов порядка 1 миллиона рублей. На сегодняшний день с управляющей компанией, наконец, определились, это будет ООО «Партнер». Организация уже приступила к своей деятельности, работает дворник, в подъездах будут заменены двери, с теплом там проблем не было. Я думаю, что за март управляющей компании удастся привести дом в надлежащий вид. По крайней мере, в заключении ООО «Калистрат», проводившего экспертизу, не сказано, что дом находится в аварийном состоянии. Помимо того что работает краевая межведомственная комиссия, создана и районная межведомственная комиссия по осуществлению контроля за использованием специализированного жилищного фонда. Мы посещаем квартиры, а это касается не только дома № 48, смотрим условия проживания. Признаться, порой они совсем не радуют, хотя многие жильцы хорошо устроились, создали семьи, воспитывают уже своих детишек, все чисто и культурно. Хотелось бы, чтобы так было во всем. комментирует ситуацию с нытвенским домом Андрей Блинов, заместитель главы района по инфраструктуре, председатель комитета по управлению имуществом.
